Place Sainctelette : parfois la gentrification est un retour en arrière !

Johan Leman, 26 mars 2022

Bientôt, la place Sainctelette (un point très noir en termes de pollution atmosphérique), connue pour ses terrains chers, résultat d’années de spéculation de la part de promoteurs, sera ornée d’une affiche annonçant la construction d’une tour résidentielle de 14 étages.

Cela se produit alors que les dernières mesures de la pollution atmosphérique à Bruxelles indiquent que la qualité de l’air dans ce voisinage est carrément mauvaise : au moins entre 36 et 40 microgrammes de NO2/m3 , voire plus.

Les habitants ont déjà déclaré à plusieurs reprises qu’ils ne voulaient pas d’une telle tour, mais qu’ils voulaient de l’air frais : un petit parc est donc le choix évident. En outre, ils ne veulent pas voir les loyers monter en flèche.

Ceux qui connaissent le quartier savent qu’un tel parc a l’avantage supplémentaire d’offrir de l’air frais ainsi qu’une visibilité et un contrôle social, ce que les dealers de la drogue fuient.

Avec la soi-disant vue d’hélicoptère de derrière certains bureaux, où l’on se soucie peu des inconvénients supplémentaires pour les résidents locaux, certaines autorités régionales préfèrent encore donner aux spéculateurs et aux promoteurs immobiliers plus de poids qu’aux résidents locaux. Donc : ils continuent à vouloir une tour résidentielle de 14 étages. Parce que ce sera fort beau, tu vois.

Et la verdure et l’air frais que cela est censé compenser ? Dans leur vision, ceux-ci seront fournis par une ruelle intérieure, qui devra être fermée la nuit si l’on ne veut pas qu’elle devienne une zone à l’usage exclusif des dealers, parce que… aucun contrôle social, personne n’osera s’y promener après une certaine heure, pas de police ou de gardes de quartier… Et cela s’appellera la compensation pour la tour résidentielle sur Sainctelette et pour le fait que le quartier a un besoin urgent de vert et d’air. Priver les espaces ouverts existants, qui fournissent déjà de l’air frais, de leur contrôle social, comme si tout à coup les gens viendront y faire du jogging et du vélo au lieu de longer le canal. Comme certaines personnes peuvent être dépourvues de sens du monde !

Eh bien, les autorités régionales, vous devez savoir que les habitants du quartier sont résolument contre, et pas par esprit de « pas dans mon jardin », mais parce que c’est totalement contre-productif et que quelque chose comme ça ne peut être imaginé que derrière un bureau par des gens qui n’ont aucune idée de la vie dans le quartier réel. Et le fait que, pendant ce temps, les prix des loyers dans le quartier, même en dehors de la zone de gentrification, montent en flèche, ce qui est facilité par ces tours de logements d’investissement, est apparemment inconnu de ces personnes, ou les laisse indifférentes.

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